условия покупки

Строительство жилого комплекса «Пять звезд» ведется в соответствии с 214 ФЗ

• Продажа квартир и коммерческих помещений осуществляется по договорам долевого участия в строительстве (+) (-)

Согласно 214 ФЗ, все договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) проходят государственную регистрацию. Это исключает возможность двойных продаж. Договор долевого участия в строительстве вступает в силу с момента регистрации в Росреестре.


• Ответственность застройщика застрахована (+) (-)

С 01 января 2014 года вступили в силу изменения в 214 ФЗ, согласно которым застройщик обязан страховать свою гражданскую ответственность перед дольщиками. Регистрация Договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в Росреестре осуществляется только при наличии в пакете документов Договора страхования. "Жилой комплекс "Полюстрово", застройщик ЖК "Пять звезд", заключает и оплачивает страховой компании Договор страхования гражданской ответственности застройщика для каждого ДДУ. Страховая сумма равна стоимости квартиры, указанной в ДДУ. Выгодоприобретателем по договору страхования является дольщик.




Застройщик обеспечивает сопровождение процедуры регистрации договоров в Росреестре: подготовку, подачу и получение пакета документов. Услуга предоставляется бесплатно.




Выбранную квартиру можно забронировать:

• на 3 дня – бесплатно
• на 2 недели – платно (после заключения договора внесенная сумма будет учтена в стоимости квартиры)



Квартиру можно оплатить тремя способами (на сайте указаны БАЗОВЫЕ цены, от которых рассчитываются скидки):




100% ОПЛАТА

100%-ной оплата считается в том случае, если полная стоимость квартиры оплачена дольщиком в течение 1 месяца с даты государственной регистрации договора долевого участия в строительстве. 

При 100%-ой оплате предоставляется скидка в размере 10% от цены, указанной на сайте.




РАССРОЧКА

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на следующих условиях:




Первая очередь / корпуса 1.1 и 1.2

Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.




Вторая очередь / корпуса 2.1, 2.2, 2.3

- возможная длительность рассрочки: 6, 9, 12 месяцев с даты* государственной регистрации договора долевого участия в строительстве:




Длительность рассрочки	Сумма первого платежа	Скидка на сумму первого платежа
6 месяцев	от 20 %	10 %
9 месяцев	от 30 %	5 %
12 месяцев	от 40 %	0 %




*ориентировочная длительность государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве составляет около 1 месяца с даты открытия дольщиком банковского аккредитива на сумму первого платежа.




Оплата возможна ежемесячными, поквартальными платежами, либо по индивидуальному графику.




ИПОТЕКА

На всю стоимость квартир, оплачиваемых с помощью ипотечного кредита, предоставляется скидка 10% от цены, указанной на сайте.

Жилой комплекс «Пять звезд» предлагает ипотечные программы от банков-партнеров:






ипотечные программы